ハイネスアミティ鶴間弐番館

  • 神奈川県大和市西鶴間三丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 10階建 / 154戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
2,898万円
40.7万円/㎡
相場
2,831万円
39.8万円/㎡
2,080
2,581
3,082
3,583
AI査定結果
推定相場価格
2,831万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,581万円〜3,082万円
36.3万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ハイネスアミティ鶴間弐番館
2,898万円（40.7万円/㎡）/ 9階 / 71.16㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は34.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,898万円40.7万円9階 71.16㎡ 3LDK南東
2025/05/272,898万円42.8万円9階 67.67㎡ 3LDK南
2024/05/242,849万円39.3万円6階 72.44㎡ 3LDK南東
2024/03/282,888万円39.9万円6階 72.44㎡ 3LDK南
2024/02/152,580万円35.6万円3階 72.44㎡ 3LDK南東
2024/02/152,999万円41.4万円6階 72.44㎡ 3LDK南東
2024/02/152,480万円36.6万円4階 67.67㎡ 3LDK南
2024/02/152,460万円36.4万円4階 67.67㎡ 3LDK南東
2023/12/262,620万円38.7万円4階 67.67㎡ 3LDK南東
2023/11/252,180万円34.3万円4階 63.49㎡ 3LDK東
2023/09/051,580万円24.4万円5階 64.77㎡ 3LDK北東
2023/08/242,980万円41.1万円3階 72.44㎡ 3LDK南東
2023/07/092,780万円38.4万円3階 72.44㎡ 3LDK南
2023/04/142,280万円32.0万円4階 71.16㎡ 2LDK+S南東
2023/03/042,380万円33.4万円4階 71.16㎡ 2SLDK南東
2023/02/262,480万円34.9万円4階 71.16㎡ 2LDK+S南東
2023/01/302,180万円33.7万円5階 64.77㎡ 3LDK南西
2023/01/202,580万円36.3万円4階 71.16㎡ 2LDK+S南東
2022/12/172,580万円36.3万円4階 71.16㎡ 2LDK+サービスルーム南
2022/11/222,490万円34.4万円5階 72.44㎡ 3LDK-
2022/11/042,880万円36.2万円5階 79.51㎡ 3LDK南東
2022/10/202,980万円37.5万円5階 79.51㎡ 3LDK南
2022/09/162,580万円36.3万円4階 71.16㎡ 2LDK-
2022/08/312,180万円30.1万円3階 72.44㎡ 3LDK南
2022/05/311,830万円28.3万円6階 64.77㎡ 3LDK南東
2022/03/181,880万円23.6万円5階 79.51㎡ 3LDK北東
2022/02/181,980万円24.9万円5階 79.51㎡ 3LDK北東
2021/05/221,999万円30.9万円5階 64.77㎡ 3LDK南西
2021/04/232,090万円32.3万円5階 64.66㎡ 3LDK南東
2021/03/252,090万円32.3万円5階 64.77㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ハイネスアミティ鶴間弐番館
大和市西鶴間三丁目
鶴間駅6分 2,898万円40.7万円71.16㎡3LDK9階 / 10階建 南東1987年154戸SRC
2025/06/15ハイネスアミティ鶴間壱番館
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鶴間駅6分 2,698万円37.9万円71.16㎡3LDK7階 / 10階建 南東1987年196戸SRC
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大和市西鶴間三丁目
鶴間駅4分 2,849万円39.3万円72.44㎡3LDK6階 / 10階建 南東1987年195戸SRC
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2025/05/12ダイアパレス鶴間フレックス
大和市下鶴間
鶴間駅15分 2,180万円36.6万円59.57㎡2LDK+S10階 / 14階建 南1990年204戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、大和市では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は大和市の平均と比較して3.3%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積61.16㎡〜81.16㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-1.5%
大和市
39.4万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名ハイネスアミティ鶴間弐番館
所在地神奈川県大和市西鶴間三丁目
交通小田急江ノ島線鶴間駅徒歩6分
築年月1987年
階数10階建
総戸数154戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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